一说到海淀北部，大家最先想到的是高新技术产业区，的确，这里云集了很多知名企业，也是众多码农的向往之地。除了这一点以外，该地区的发展也是大家津津乐道谈论的话题，具体都有哪些呢，咱们逐个了解。
一、商业
在2019年，位于海淀西北旺地铁附近的大型商业综合体——西北旺万象汇规划正式对外公布，据了解，未来将建设商业楼、办公楼，有望引入超市、电影院、商场、购物中心等。
此外，众所周知的故宫北院也确定选址在海淀上庄南沙河畔，目前该工程已经开工建设，预计3年后建成，展品数量有望超过故宫本院。
如果您觉得商业规划到此为止了，那就大错而错了，在故宫北院对面的中粮大悦城也于2019年底开工建设，建设周期为三年，规模达到了10万平方米，以后逛街您也不用去啥西单、朝阳北路了，家门口就守着一个，别人羡慕你都来不及啊。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）
二、教育
近日，北京市海淀区对外公布了2020年为民办实事项目，其中为缓解区域“入园难”问题，今年将扩增学前教育学位9300个。
除了学前教育以外，海淀北部还将新增国际学校，学校由清华附中承办，计划举办1所国际化民办学校、1所外籍人员子女学校及1所国际化民办幼儿园，拟设160个教学班，计划招生规模约为3200人。办学模式为寄宿式和走读式相结合。
三、医疗
海淀北部医疗中心位于亮甲店地区3号地块，由两部分组成，一部分9万平方米，引入北医三院运营，设立北医三院北部院区；剩下的9万平方米由海淀妇幼保健院使用，设立海淀妇幼保健院的主院区。工程建设周期三年，建成后可提供800张床位。
四、住宅
从2020年海淀的供地上来看，截至目前，今年共成交了6宗土地，其中安宁庄和永丰产业基地为共有权产房，价格为44800元/平米及37000元/平米，至于剩下的4宗，位于四季青和西北旺，均是纯商品房。不过相信您也发现了，截至目前，海淀并没有限竞房用地挂牌，这对于想借着利好入住该区域的朋友们来说，现在所售的新房就显得格外抢眼了。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）
根据搜狐焦点独家数据显示，海淀现在售限竞房共计4个，分别为葛洲坝北京紫郡兰园、西山锦绣府、万科翡翠云图以及山屿西山著，另有天恒学院里及北安河地块待售，对于待售的两个，前者房源有限，后者入市时间待定，您要是着急的话，不妨看看另外的4个，要知道，这里面有些项目价格低，有些项目临铁，有些项目更有优惠。具体都是谁，咱们见下文。
西山锦绣府
西山锦绣府位于海淀西北旺镇亮甲店村村东，离它最近的地铁站就是16号线的西北旺站，直线距离约800米，无论是公交还是自驾都是比较方便的。
此外，在前文中提到的海淀北部医疗中心，就位于项目的东北方向，以后有个头疼脑热的，门口就是医院。还有西北旺万象汇也是离项目很近，基本步行前往不是问题。
再来说说产品本身，项目户型有89平两居至180平四居，可以说无论是刚需族还是改善族均能满足，从楼层分布来看，规划的31栋楼，最高12层，最低3层，项目一期已经开盘，推得是89平米两居及三居，目前有些清退房源。
155平三居：三室两卫布局设计，主卧、次卧、客厅三面采光，主卧配备了单独的衣帽间，且卫生间为明卫，餐厨客一体化设计，功能齐备满足全家庭生活。该户型在很大程度上，满足了对生活质量有要求的人群。感兴趣的朋友可以点击下方楼盘卡片，拨打电话了解详情。
（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）
效果图西山锦绣府
在售58622元/平方米
海淀海淀北部地区西北旺镇亮甲店村村东 查看地图
2019年12月07日 70年
二居 三居 四居 |89-180 m² 全部户型
400-032-4608 转 387548 微信扫码拨打限竞房 低层多层 公园地产
4月5日海淀西山锦绣府拼房团 距离结束：5天8时34分已有 17人报名 立即报名万科翡翠云图
万科翡翠云图位于温泉镇，所推的是别墅产品，有上叠、中叠及下叠三种，建面180-400平米不等，对于有别墅梦的人群来说是一个选择。项目预计2021年12月30日非毛坯交付。这里需要告诉大家一下，项目180平上叠目前有一口价房源推出，总价699万元/套，有效期至3月31日。
万科翡翠云图内部有智能远程控制系统，平常您要是出门忘记关灯，或者想给家里窗帘拉上的话，用手机即可操作，还是很实用的。除此之外，项目后期将有万科自持物业负责，届时将有24小时安保，同时，叠拼项目内部配备了一键报警装置。感兴趣的朋友可以点击下方楼盘卡片，拨打电话了解详情。
效果图万科翡翠云图
在售53000元/平方米
海淀北京海淀 北京市海淀区画眉山东路水岸温泉 查看地图
2019年03月19日 70年
四居 |146 m² 全部户型
400-032-4608 转 383330 微信扫码拨打限竞房 多层叠拼 公园地产科技住宅
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我已有49人报名 立即报名葛洲坝北京紫郡兰园
葛洲坝北京紫郡兰园项目共有1398套房源，目前仅剩余89平小三居产品在售，且均为东西走向，南北的已经售罄。所售楼栋为8#、14#、15#。项目规划17栋楼，均为7-10层纯洋房，全部一梯两户。社区采用人车分流、入户大堂设计。最重要的是，项目无高低配，无自持。
89平三居：该户型为市面上比较流行的样式设计，南向主卧加客厅，面宽达7米，北侧双卧室，后期可以根据需求进行改良。但比市面上同样式户型来说，葛洲坝北京紫郡兰园的89平三居在客厅处规划了阳台，且预留了洗衣机接口，这点对于以后居住来说，还是很方面的。感兴趣的朋友可以点击下方楼盘卡片，拨打电话了解详情。
（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）
效果图葛洲坝北京紫郡兰园
在售53000元/平方米
海淀海淀区北清路屯佃地铁站向南约2千米 查看地图
2019年03月18日 70年
三居 四居 |89-139 m² 全部户型
400-032-4608 转 386509 微信扫码拨打限竞房 小高层 山景地产低总价
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我已有137人报名 立即报名除了上述项目外，在海淀的限竞房领域还有一个山屿西山著项目在售，同样推出别墅产品，建面225平米。可以说，4个在售项目所推的户型区间多多少少都有些差异，对于想趁今年“下手”的朋友们来讲，如果拿捏不定不知如何的话，不妨看看哪个面积段是您钟爱的吧，毕竟适合您的才是最重要的。
延伸阅读：
看房不必再出门！你感兴趣的新房这儿都有
