随着城市的发展，社会的提高，单一类型的传统别墅区已不能满足人们的居住需求。作为集产业集群赋能、臻稀自然资源涵养高端生活配套齐备为一体的城市增长型别墅区应运而生。综合各方因素，观承别墅大家受到瞩目。
观承别墅大家真的那么号吗？真的有这么多人关注这里？这别墅就这么吸引人来买？
自然价值，母亲河温榆河畔
观承别墅大家承启整个中央别墅区的成熟发展脉络基底，在具有如此优势的区域，紧靠着北京的母亲河温榆河，并且万科一直在强调要给于产品在文化上的创新，所以北京万科观承别墅大家定位温榆河和方世渠两河交汇之处，沿着温榆河旁边的一条支流“方世渠”在原有的文脉基础之上开启了新的文化篇章。
人文价值 国际社交人才所致
北京万科观承别墅大家作为生活性住宅，除了拥有宜居的自然环境之外，与周边配套的联动也是密不可分的。随着近几年全球经济一体化的高速发展，“国际化社区”的雏形再次在CVD率先展露。并且呈现出中央别墅区独特的区域特点。发展二十余年的中央别墅区，已经成为了北京墅区居住的代表。北京万科观承别墅大家东靠中央别墅区，区域内交通便捷，生活配套丰富，汇聚了一大批精英人才，也使得观承别墅大家的价值随之升高。
地域价值 未来趋势未来科技城
北京万科观承别墅大家项目西邻未来科学城，它与一般的创新创业园区不同，是由实力雄厚的央企共同建设而成。根据国家产业发展政策和科技发展规划，一开始就把建设目标锁定在“具有世界一流水准、引领我国应用科技发展方向、代表我国相关产业应用研究技术高水平的人才创新创业基地”。
未来科学城向南，则是望京CBD。在望京区域，聚集了以互联网科技、电子信息和先进制造三大产业为代表的知名企业，其中约有20多家世界500强企业密集分布，诸如阿里巴巴、奔驰、ABB、雀巢、联想、微软等，年收入过亿的企业总数超1000家，望京商圈互联网经济发展迅猛，城市规划望京第二CBD战略，向北发展。通过京承高速和17号地铁线与大望京中央商务区（望京CBD）与观承墅区紧密联系。
交通价值 交通枢纽汇聚核心
周围的经济带动更需要便捷的交通网络来传输。定泗路的拓宽工程将规划为城市主干路，道路红线宽60米。西起生命科学园东路，向东经京藏高速公路、回昌东路、规划七路、黄明西侧路、建材城东侧路相交后，终点止于立汤路，道路长约12.5公里。同时观承别墅大家紧邻预计2019年至2020年全线开通的地铁17号线，开通之后可以直接换乘1号线、6号线以及10号线等，五站可到望京，还可直达亦庄经济开发区，未来科技城北区地铁站也与项目仅仅一路之隔。
如今，位于中央别墅区的观承大家项目，是万科七年载深耕中央别墅区的压轴之作，七年期间万科三次拿地，投资数百亿，深刻地挖掘了土地文脉，以人文之境，繁盛之城，敬献城市中产成就者。
