近几年，改善客户与过往最大的一个不同是：找房看房不再受限于某个区域，而是全北京搜寻。
据了解，云河砚首开劲销7亿，最早客户来源也是周边地带，但随着人气提升、口碑传播，越来越多其他区域的买房人汇聚于此，特别像朝阳这种外溢大区，购房者更是源源不断。为什么云河砚有如此魅力？
同等价位，仁和板块区位和配套更突出
这完全是买房人理性分析比较的结果。搜寻一圈北京区域在售项目，千万以内城市别墅绝大多数都在远郊。而云河砚的特别之处在于，项目位于朝阳北新兴高端住区——仁和板块。
云河砚与第一国门对望，距离朝阳直线距离9公里，距离望京约18公里，同时享受顺义主城繁华配套。项目周边路网纵横，交通便捷，另有规划中的地铁s6号线、s3号线以及T4线，将望京、国贸和大望路连成一条线，仁和将与朝阳紧密相连。
仁和板块是继孙河之后第二块先规划后建设的综合住区。以林河南大街为界，以北为产业区，着重发展航天航空、智能工厂为代表的高精尖产业；以南为居住区，由龙湖领衔5大上市开发商领衔建设，商业、医疗和学校等配套齐备。 仁和板块位于顺义主城”宜居宜业”和”创新创业”两大发展轴交汇处，双重利好加持，发展潜力巨大。
同一区位，龙湖墅区优势更突出
同等价位的新房中，具备如此明显的区位和配套优势，让云河砚最大化聚焦了市场目光。而当购房者到了营销中心，会发现项目的“宽境”才是更大亮点。
从社区看，云河砚是区域内惟一一处低密墅区
住宅容积率约1.6，楼间距可达70米，极大舒展了社区中的景观园林。未来云河砚业主可以拥有【植物中央公园】，可以进入其中，踩踏游玩；【酒店式精奢大门】，前厅后院，归家第一步打动人心；【独家定制“上房揭瓦”龙小湖乐园】，回归天性的儿童乐园；【26°+中央景观会客厅】，足不出户的社交场；更有【沉浸式游园归家】、【漫步道休闲场】、【全龄运动体系】，可观、可赏、可玩、可用。
从空间看，云河砚拥有龙湖独创的五面宽叠墅产品
建面约150-375㎡，全部宽境设计，设计之巧妙，令人叫绝！
以建面约370㎡的园境为例，可一窥这款超级产品的精彩设计——
下叠横向错拼，诞生两种户型：一种是首层三面宽，南向面宽突破常规，达到约10.2米，二层为两面宽；另一种是首层两面宽，南向面宽约7.2米，二层做到三面宽。
该户型可实现3-5居变换，适应中产家庭不同生命周期的空间需求。两种户型首层都带庭院，且南北两侧均设采光井，确保地下充足采光和通风。
二层是南向挑空可连通主卧套房，改造成超大主卧空间或做成书房；主卫超大，可配置四件套卫浴；北向次卧配有公共卫生间。
地下一层，层高约3.2米，享有超大南北采光井；可以根据需求随心调整为儿童活动室、瑜伽房等休闲、娱乐运动空间；地下二层，层高约3.3米，可以做储藏室、收藏间、家政间、酒窖等，空间灵动，亦可做出约6.5米震撼挑空。
同等品质，云河砚价格优势更明显
抛开板块基因，单看产品品质，云河砚与市场上总价2000-3000万的别墅项目不相上下，颇有超值之感。
龙湖深耕顺义的口碑，是众多客户获取信心的来源，无论是产品设计、园林、物业，还是工程施工均有背书。为了确保产品品质，龙湖更是将利润压到极限，635万起，即可住进人生第一墅。
总的来说，高品质的项目状态与未来可期的发展潜力，云河砚热销是必然！龙湖·云河砚持续热销中，甄稀席位敬待争藏。（详情咨询项目官方热线：400-156-0036 转 425121）
