新京报讯（记者 饶舒玮）2月23日，珠海华发实业股份有限公司（简称“华发股份”）和中国电建地产集团有限公司（简称“电建地产”）计划发行的公司债券均获交易所反馈，拟发行金额分别为50亿元和48.6亿元，合计发行规模为98.6亿元。
其中，据上交所消息披露，华发股份2020年公开发行住房租赁专项公司债券（面向专业投资者）为小公募品种，发行规模不超过50亿元（含50亿元），拟采用分期发行方式。对于该期债券募集资金具体用途，华发股份方面表示，拟将35亿元用于公司住房租赁项目建设，15亿元拟用于补充公司流动资金及偿还有息债务。
根据募集说明书，华发股份截至2020年9月末有息债务余额约1369亿元，占总负债的55.72%，其中金融机构借款余额约986亿元，占总负债的40.14%，是公司有息债务的主要来源。
同日，电建地产拟发行的“中国电建地产集团有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券”状态也更新为“已反馈”。该债券类别为小公募，发行规模为48.6亿元，期限不超过5年（含5年）。公告显示，该期债券可以为单一期限品种，也可以为多种期限的混合品种。
电建地产方面表示，此次债券募集资金扣除发行费用后，拟用于偿还公司债务，调整公司债务结构。值得注意的是，募集说明书中提到，在不影响募集资金使用计划正常进行的情况下，电建地产可将暂时闲置的募集资金进行现金管理，投资于安全性高、流动性好的产品，如国债、政策性银行金融债、地方政府债、交易所债券逆回购等。
募集说明书显示，2020年1-9月，电建地产实现营业收入111.38亿元，同比下降24.81%；归母净利润2.41亿元，同比下降51.82%；经营活动产生的现金流量净额为94.43亿元，较2019年同期增长174.4%，主要是经营支出减少所致。
