在疫情期间，因为购房者都出不了门，导致绝大多数房企都面临着销售压力，房产销售量在近段时间不断下滑，甚至连看房的人都少了很多。也就是在这种时候，很多房企有了降价促销的趋势，但是这在疫情期间起到的作用并不是很大，毕竟购房者在此期间不买房主要是因为没法看房，在网上看房又不安心，所以就一直没有出手，针对这种情况，房企采取了一个新行动，那就是“无理由退房”。
所谓的“无理由退房”也就是字面意思，就是购房者在买了房子之后要是觉得不满意的话可以在特定的时间内退房。其实这种买房的“后悔权”在2015年的时候就已经被恒大推出来了，打的旗号同样也是无理由退房，主要是为了激发购房者买房的积极性，缓解购房者的忧虑。但是在恒大之后到现在为止，再也没有房企跟进了。而就在疫情爆发后，房企似乎突然掀起了“无理由退房”的热潮。
在2月初，时代中国承诺：凡在2月份通过“时代+”线上购房的客户，7天内均可无理由退房。之后碧桂园广清区域同样也也开始执行“7天无理由退房”的要求，不仅如此，为了进一步刺激网签单量，该区域又升级为“10天无忧购房”，但也加了限制，那就是只有通过凤凰云线上认购的单位方可参与。后来融创中国在上海区域、东南区域也提供了这种服务;富力集团旗下在售项目启动线上营销中心，承诺可享10天无理由退房服务……
为什么房企突然开始提供“无理由退房”服务?
而这一次房企推出这个买房“后悔权”，主要就是为了刺激网上买房。虽然现在购房者不能看房，但是很多楼盘依旧被“盯”着，只不过线上看房始终是有局限性的，很多购房者依旧会担心房源质量。
在这种时候，房企提供“无理由退房”服务就能缓解很多购房者的忧虑，很多购房者也会因为有了“后悔权”开始在网上下单了。
这个买房的“后悔权”看似很人性化，但是在专家看来，却是一种“噱头”。
绝大多数购房者在网上看房都是有顾虑的，最主要的就是担心描述的与实际不符，而房企现在提供“无理由退房”服务，一方面是对房源质量的一种保证，另一方面也是为了保障消费者的切身利益。但是中原地产项目部总经理黄韬对此表示，无理由退房看起来是赋予了买家交易的主动权，但看不到房也拿不到房，意义其实并不大。
除此以外，很多房企规定的7天或者是10天无理由退房，其实这意义也不大，就算是购房者在这段时间买了房子，也不能保证疫情在10天之内完全结束，等疫情结束之后，要是房子真的有什么问题，也过了无理由退房时间了。所以这更像是一种营销噱头，购房者在买房的时候一定要小心提防。
