放眼现在北京，独栋别墅几乎绝迹，这几年所谓大火的“类别墅”项目，要么是合院，要么在实际规划上报批的是双拼，竣工验收后，再做改动，但离真正的Single House还是有本质区别。若论稀缺，独栋别墅自然还是站在了价值链的最顶端。
再有，在真正的独栋别墅里“安家”，是个更复杂的系统性问题，装修装潢装饰，居住功能调配，没有一年半载毫无可能，而且费心费力。从这个角度看，一个高品质、高质量完成所有这一切工作的独栋别墅，是最好的，能叠加这三重因素的独栋别墅，就更加稀缺、更加难找。当然，也更加值钱了——这是一个最通俗的说法。
简单归纳一下：真独栋、精装之外全软装满配，真正意义上的拎包入住。符合这些标准的大空间尺度别墅有没有呢？
唯一答案，便是：北京庄园。
就在今年三四月份，北京庄园全新打造的样板间完成，一番再打磨之后，低调亮相。你会发现这是一个全新设计的产品，不管是从空间尺度、层高、格局、居住功能安置等等，都做了全面提升。
新品样板间做到了首层层高达5米，客厅挑空更是达到了9.5米，无论是整体的视觉感受，还是使用体验等，相较于之前的产品，都达到了一个新的高度，同时，项目邀请了世界泰斗级奢华酒店室内设计PYR大师完成了他在中国的唯一作品，打造了市面上唯一满配精装交付的别墅项目。这绝对算得上是一次有诚意的“上新”。
稍微懂行一点的人都清楚，一个真正的别墅项目产品打造，类似于手工业，是各种细节的逐一完成，费时费力更是费心。从最新的样板间来看，能够感受到这种诚意的所在，小到一个家具配饰大到空间格局分布，很多设计的细节，都禁得住推敲。
从区位上看，北京庄园在顺义的天北路、昌金路沿线，地处中央别墅区的北部，京承高速的出口，通过这条高速公路，直接连接三环，北京CBD，既与城市保持着合理的距离，又确保了城市生活的便利性。在如此区位能找到一个全新在售独栋别墅，也许攸克君孤陋寡闻，但目前只有北京庄园一个。
当然，别墅不仅是地段这么简单，毕竟到了这个级别的住宅，承载的都是家族生活甚至传承的功能。因为这种别墅，需要细节打磨，需要时间，某种意义上，是一种手工业制品，反之，需要能耐得住性子、舍得投入时间与金钱成本的企业。
之前很多类别墅，对于“前三后二”这种设计很是热衷，这种设计中，客厅放在一层，花园通常下沉，住户需要从一层入户进入客厅，再下一层才能到达花园，但是，但凡有欧美生活经历的人都清楚，真正“庄园”级别住所，客厅和花园是在首层联通，推门直达花园。前三后二美其名曰是创新，实质是为了节约面积，方便设计的一种变通罢了。
北京庄园则回归庄园本质，把花园放回了一层。同时，把行业通行的南北入户改为北入户，确保了南向客厅和花园的完整性，这样一来，就最大化精简了居住者的行动动线，也回归了别墅最本质的“大”、“开敞”的审美原则。
从这一点就能看出，北京庄园，毫无疑问是按照“庄园”来做产品，而不是简单盖一个房子，这样的设计，在北京在售的纯独栋新盘中，应该也是独一无二。
真正的别墅都讲求细节，这只是一个例子，还有一个更典型的：比如，北京庄园的石材，一方面是意大利卡拉拉山脉的鱼肚白，与大卫雕像属于同一种石材，每平米造价可达3万元/平米，成本是市面中普通石材的5倍以上；另一方面，外立面采用的莱姆石，在欧洲用于凡尔赛宫、巴黎圣母院外立面，是阿尔卑斯山脉的第11层质地最好的岩石。至于地面上铺设的小料石，也是进口自意大利，如此营造手法，目前在北京尚属唯一。
在交付层面，北京庄园是唯一一个全精装带家具家电交付的在售全新独栋别墅项目——这也是一种细节层面的“诚意”。
精装修不必多言，谈一个更能说明问题的细节。北京庄园的家具配置，并非标准化的统一采购，而是根据每一栋别墅风格、居住者的需要甚至偏好，进行定制，部分家具甚至是完全个性化地从世界各地的拍卖市场拍卖而来。不光是家具讲究，庭院精装使用的树木，全部都是成树，而不是幼苗。
欧美的别墅庄园值不值钱，不仅要看建筑，还要看里面的家具来历、藏书的数量，有哪些名画，哪些古董，甚至是上一任主人的量级来衡量的。而北京庄园，从这个角度来说，也是独一无二。
归结各种，皆是稀缺。这正是北京庄园给出的答案所在。也正是这样构建起的价值体系，方才能够撑起“庄园”这种形态的家族传承内涵。毕竟，庄园，从来都不是只给一代人住的。
