我们会跟恒大集团保持密切的沟通，包括有关可能的回购，或者是其他的安排。
深圳控股于2021年3月31日公布2020年度业绩报告。作为深圳国资委旗下最大的房地产平台，深圳控股的业绩在一定程度上反映了深圳这座城市市场的冷暖。
深圳控股年内销售平稳，实现合同销售额约人民币145亿元。当中大湾区项目占74%，主要包括深圳的颐湾府住宅项目、泰然立城办公项目和智丰大厦办公项目，分别实现人民币35.3亿元、21.5亿元和14.1亿元的合约销售。
业绩报告显示，深圳控股2020年实现营业额188.03亿港元，较去年上升26.0%。核心利润为45.53亿港元，较去年上升48.7%，整体毛利率较去年上升约12.5个百分点至46.9%，在行业毛利率整体下行的趋势下，深圳控股逆势增长尤为不易。
外界关注这家房企除了它占据了许多深圳的优质土地资源外，还有一个投资者关心的问题是战略投资恒大地产的盈亏情况。2017年，作为战略投资方，深圳控股出资55亿元投资恒大地产。
总而言之，成为恒大战投方的这三年多，深圳控股有得有失。据深圳控股管理层介绍，根据2020年财报资料，在去年转股后，深圳控股对恒大地产的持股比例持股上升至2.6439%，2017-2020年三年期间，深圳控股累计收到恒大地产分红19.5亿元，投资回报率约35.5%。2020年恒大地产的公允价值亏损约4.625亿港元，计入当期损益。
深圳控股副总裁严中宇在业绩会上表示，恒大股权的投资从过去三年的分红情况来看，还是很不错。
严中宇还透露了当时与恒大方面的谈判情况。他表示，在去年宣布重组中止以后，深圳控股跟恒大进行了充分的沟通，恒大也提前发布了公告，跟所有的战略投资者签订了转股的协议。根据当时跟对方签订的协议，公司可以有两个选择，一是回购，二是转为股东，并且股权可以获得50%的股权补偿。跟对方充分沟通后，相关股权在去年年底过户到公司的名下，现在的持股比例上升到2.6439%。
不过，深圳控股后续也未排除可能要求回购的情况。严中宇续称，恒大地产是地产行业领先的企业，随着国家房地产业长期稳定向好，我们对于行业是有信心的。后续的安排，我们会跟恒大集团保持密切的沟通，包括有关可能的回购，或者是其他的安排。适时从上市公司的角度，做出相应的举措。
（文章来源：21世纪经济报道）
